Vad är en lagfart?

Lagfarten är en offentlig registrering av äganderätten till en fastighet. Den ger dig som fastighetsägare en juridisk säkerhet och är nödvändig för att du ska kunna använda fastigheten som säkerhet vid lån eller försäljning. Ansökan om lagfart ska göras inom tre månader från det att köpekontraktet har undertecknats, och det kräver att du betalar en lagfartsavgift samt eventuell stämpelskatt.

Processen för att få lagfart

För att få en lagfart behöver du lämna in en ansökan till Lantmäteriet. Ansökan ska innehålla dokumentation som köpekontrakt och eventuellt andra handlingar som styrker ägarbytet, exempelvis arvsskifteshandlingar vid arv. Lantmäteriet granskar handlingarna och säkerställer att allt är i sin ordning innan lagfarten beviljas och registreras.

Varför är lagfarten viktig?

Lagfarten är en grundläggande säkerhet för dig som fastighetsägare. Den ger dig rättsligt skydd och gör det enklare att hantera framtida transaktioner som pantsättning eller försäljning. Utan lagfart kan det uppstå problem vid exempelvis lån, och det finns en risk att andra kan ifrågasätta din rätt till fastigheten.

Hur vi kan hjälpa dig

Vi hjälper dig att säkerställa att ansökan om lagfart sker korrekt och att alla nödvändiga handlingar är på plats. Om det uppstår komplikationer, exempelvis vid oklara ägandeförhållanden eller brister i köpeavtalet, bistår vi med juridisk rådgivning och lösningar för att hantera problemet.

Att ansöka om lagfart kan kännas som en teknisk och formell process, men med rätt hjälp blir det en trygg och smidig del av ditt fastighetsköp. Vi ser till att du får den juridiska trygghet du behöver för att kunna fokusera på ditt nya hem eller din fastighet.

‍